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抵当権抹消登記費用

ご利用対象のお客様は

登記費用には、司法書士報酬のほかに、
実費として登録免許税、登記事項証明書手数料があります。

本ウェブサイトにおける抵当権抹消登記は、個人のお客様を対象にしています。
住所変更・氏名変更登記も同様です。

抵当権抹消登記は、根抵当権抹消登記を含みますが、住宅ローン返済による抹消登記を対象にしています。

住宅ローン以外のお借り入れの場合は、本ウェブサイトにおける抹消登記の対象外となります。

不動産の決済にともなう抵当権抹消、住所・氏名変更登記を売買による所有権移転登記と同時に行う場合は、ご利用対象外となりますので、あしからずご容赦願います。

不動産の決済にともなう抵当権抹消、住所・氏名変更登記を売買による所有権移転登記と同時に行う場合は、次のサイトの料金となります。
不動産売買登記情報館のサイト(不動産売買登記費用(売主様))

登記費用のお支払時期と方法

当事務所からお客様へのご請求時期と方法

当事務所で作成した抹消登記または住所変更・氏名変更の登記申請用委任状を送付する際、
あわせて、登記費用(実費と司法書士報酬)の請求書をお送りいたします。

登記費用(実費と司法書士報酬)のお支払時期

当事務所からお客様に送付した登記申請用委任状に、
所有権の登記名義人の方に署名・押印していただきます。

この登記申請用委任状をお客様が当事務所に送付していただくときに、
あわせて登記費用を当事務所指定の銀行預金口座にお振込みいただきます。

登記の申請は、お客様からのお振込みを確認した後、いたします。

実費の一覧表

実費の内容金  額
登録免許税(抹消登記1物件1,000円。
ただし、物件の数が20個を超えるときは、2万円
登録免許税
住所・氏名変更登記
1物件1,000円。
住所変更と氏名変更を一緒に登記する場合は、
1物件1,000円。
ただし、まれに1物件2,000円になる場合があり。
登記事項証明書1物件480円
登記事項確認1物件334円
戸籍謄本1通450円
除籍謄本など1通750円
戸籍の附票1通300円
住民票1通300円(役所で多少の違いあり)
郵送料お客様の負担なし
振込料金実費・報酬を当事務所にお振込みされるとき

司法書士報酬の一覧表

司法書士報酬(8,640円)には、次の項目が含まれます。

  1. 登記所との郵送料(1,040円)
  2. お客様との郵送料(740円)
  3. 登記事項証明書取得報酬(実費は別)
    合計約2,000円分相当が司法書士報酬に含まれます。(実質報酬6,220円)

司法書士報酬(税抜き)(インターネットでお申込み価格)
令和1年10月1日以降にお申込みの場合、消費税の税率を10%で計算させていただきます。以下、司法書士報酬は税抜き価格です。

基本報酬金額(単位は円です。)
抵当権抹消登記おまかせパック8,000
住所変更登記おまかせパック5,000
氏名変更登記おまかせパック5,000


追加報酬(基本報酬にプラス)金額(単位は円です。)
抹消する抵当権が2件以上ある場合2件目1件につき 5,000
物件の数が11個以上ある場合1個につき1,000円。ただし、報酬の上限は、合計10,000円
登記名義人が外国に居住する外国籍の方1人につき 20,000

「おまかせパック」登記費用の目安

抵当権など抹消登記(抵当権を1件抹消する場合)

例:不動産の個数が2個の場合、登記費用(実費と司法書士報酬)の合計金額(概算)は、
次のとおりです。

司法書士報酬(単位は円)実費(単位は円)
抵当権抹消登記8,0002,000
事前登記事項確認/2668
完了後登記事項証明書/2通960
登記所への郵送料
登記所からの郵送料
お客様との郵送料
小計8,0003,628
消費税800
合計12,428

出張料金(税抜き)(お客様のご自宅に訪問する場合の料金)

出張可能エリア 横浜市内、川崎市内、神奈川県内、東京都内

出張料金金額(単位は円です。)
横浜市内:中区、西区、南区、港南区、栄区、磯子区、
金沢区、神奈川区、鶴見区、保土ヶ谷区、港北区、都筑区、緑区、
旭区、瀬谷区、泉区、戸塚区、青葉区
1回 3,000
川崎市内:麻生区、川崎区、幸区、高津区、多摩区、中原区、宮前区1回 5,000
神奈川県内鎌倉市、茅ヶ崎市、藤沢市、横須賀市、大和市
厚木市、綾瀬市、海老名市、小田原市、相模原市、座間市、逗子市、
秦野市、平塚市
1回 10,000
東京都内:足立区、荒川区、板橋区、江戸川区、大田区、
葛飾区、北区、江東区、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、
墨田区、世田谷区、台東区、中央区、千代田区、豊島区、
練馬区、港区、目黒区、町田市、八王子市、府中市、調布市、
立川市、国分寺市
1回 10,000