おまかせパック ご提案

抵当権抹消登記おまかせパック 8,640円全国対応
司法書士報酬(消費税込み)(登録免許税など実費は別)

住所変更登記おまかせパック 5,400円全国対応
司法書士報酬(消費税込み)(登録免許税など実費は別)

氏名変更登記おまかせパック 5,400円全国対応
司法書士報酬(消費税込み)(登録免許税など実費は別)

物件の数が11個以上ある場合は、1個につき 1,080円(税込み)の追加となります。
ただし、報酬の上限は、合計10,800円(税込み)です。

司法書士報酬(8,640円)には、次の項目が含まれます。

  1. 登記所との郵送料
  2. お客様との郵送料
  3. 登記事項証明書取得報酬(実費は別)
    合計約2,000円分相当が司法書士報酬に含まれます。(実質報酬は6,480円)

抵当権抹消登記

住宅ローンの担保設定には、根抵当権の場合もあります。
詳しくはこちら

住所・氏名変更登記

登記しておかないと難しくなる場合があります。
詳しくはこちら

おまかせパック」を依頼されるお客様には

  • 抵当権など抹消登記は、8,640円です。(抵当権を1個抹消する金額)です。
  • 住所変更登記は、5,400円です。
  • 氏名変更登記は、5,400円です。
    (登録免許税など実費は別です。)

物件の数が11個以上ある場合は、1個につき 1,080円(税込み)の追加となります。
ただし、報酬の上限は、合計10,800円(税込み)です。

司法書士報酬には、登記所との郵送料とお客様との郵送料が含まれます。

司法書士報酬として「パック料金」に含まれるものは次のとおりです

  • 登記完了まで代理登記申請手続き
    当事務所がお客様に代わり、登記所に登記申請いたします。
    お客様に代理して登記申請行為をするために、登記申請用の委任状をいただきます。
    委任状の作成は当事務所が行い、お客様に署名・押印をいただきます。
    したがって、お客様が登記所に出向く必要はありません。
  • 登記申請前と登記完了後の登記事項証明書の取得
    登記前は、その時点での登記事項の内容確認をします。
    登記完了後は、登記がなされたことの内容を確認するために取得します。
  • 登記所における原本還付手続き(原本を返してもらう手続き)
    登記所において書類を原本還付できるものは原本をお返いたしします。

「おまかせパック」をご利用いただける方

次の条件に当てはまらない場合は、別途司法書士報酬がかかる場合があります。

本ウェブサイトにおける抵当権抹消登記は、個人のお客様を対象にしています。
住所変更・氏名変更登記も同様です。
抵当権抹消登記は、根抵当権抹消登記を含みますが住宅ローン返済による
抹消登記を対象にしています。

住宅ローン以外のお借り入れの場合は、本ウェブサイトにおける抹消登記の対象外となります。
不動産の決済にともなう抵当権抹消、住所・氏名変更登記を売買による所有権登記と
同時に行う場合は、本ウェブサイトにおける抵当権抹消、住所・氏名変更登記の
対象外となりますので、あしからずご容赦願います。

  • 日本全国対応可能です。
  • 不動産(物件)の個数が10個まで
  • 不動産(物件)が同一の登記所の管轄にあること
  • 抹消登記する抵当権などの個数が1個であること
    詳しくはこちら

「おまかせパック」登記費用の目安

抵当権など抹消登記(抵当権を1個抹消する場合)

例:不動産の個数が2個の場合、登記費用(実費と司法書士報酬)の合計金額(概算)は、
次のとおりです。

司法書士報酬(単位は円)実費(単位は円)
抵当権抹消登記8,0002,000
事前登記事項確認/2670
完了後登記事項証明書/2通1,000
登記所への郵送料
登記所からの郵送料
お客様への郵送料
小計8,0003,670
消費税640
合計12,310

司法書士報酬には、登記所との郵送料とお客様との郵送料が含まれます。

登録免許税について、抵当権抹消登記の場合は、1物件1,000円です。
物件の数が20個を超えると一律20,000円です。20,000円より高くなることはありません。

ですが、住所変更登記や氏名変更登記の場合は、抵当権抹消登記のような上限金額がありません。
例えば、物件の数が40個ある場合は登録免許税だけで、40,000円かかることになります。
住所変更登記など詳しくはこちら

おまかせパック」の手順

  • お客様)  
      お問合わせ、あるいはお申込み
  • (当事務所) 
      メールで返信あるいは電話連絡
  • (当事務所) 
      登記手続の手順と必要な書類をご連絡
  • お客様)  
      抵当権抹消登記に必要な書類の送付
  • (当事務所)
      登記前の確認のため登記事項証明書を取得
  • (当事務所)
      抵当権抹消登記申請用委任状を送付
      登記費用の実費と司法書士報酬の合計額を記載した請求書1通送付
  • お客様
      所有権の登記名義人の方全員が、登記申請用委任状に署名と押印
      抵当権抹消登記申請用委任状を当事務所に送付
      登記費用の合計額を当事務所指定の銀行預金口座にお振込み
  • (当事務所)
      所有権の登記名義人の方に申請意思の確認
  • (当事務所)
      登記の申請
  • (当事務所)
      登記所から登記完了書類を受領
      お客様にご連絡
  • (当事務所)
      登記完了書類とお客様からお預かりした書類を送付

 登記完了書類
  1 登記完了証(抵当権抹消) →登記完了証/見本を参照
  2 不動産登記事項証明書   →登記事項証明書/見本を参照
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